Itaigara Imóveis
Alphaville Litoral Norte 2
Casa com 3 dormitórios à venda, 240 m² por R$ 910.000,00 - Alphaville Litoral Norte 2 - Camaçari/BA
VendaR$ 910.000
CondomínioR$ 550/mês
IPTUR$ 200/mês
3 quartos
3 suítes
5 banheiros
3 vagas
240m²
Loteamento Alphaville Litoral Norte, 14 - Alphaville Litoral Norte 2 - Camaçari/BA
Terreno nascente, 03 suítes todas com closet, arquitetura em escalonamento, área de lazer, varandão nos quartos, cozinha, dependência completa, ventilada e muito verde. Próxima ao clube do condomínio. Possibilidade de ampliação no piso subsolo. Agende uma visita!!! Lazer e meio ambiente: Esporte e lazer recebem atenção especial em Alphaville. A estrutura voltada aos momentos de descontração é pensada para se ajustar ao clima, às características da área e, principalmente, aos costumes e à cultura da região. Alphaville Litoral Norte 2 tem um clube com mais de 11.000 m² - mais do que um campo de futebol - integrado ao belo cenário natural. Esporte e lazer são essenciais para a qualidade de vida e bem-estar em Alphaville. Clube: A estrutura de lazer criada para Alphaville Litoral Norte 2 tem um forte caráter ambiental. O clube exclusivo tem uma área de 11.377 m2, projetada para integrar-se ao paisagismo do empreendimento, constituído principalmente por espécies de Mata Atlântica. É o espaço para você relaxar e manter a forma. O núcleo da vida social é a Club House. O equilíbrio do projeto, expressado na relação harmoniosa entre a edificação, os espaços de lazer e a natureza circundante, evidencia a preocupação em atrair os moradores e incentivá-los tanto a adotarem hábitos saudáveis, como a estabelecer laços de amizade entre si.Meio Ambiente 3 praças temáticas em meio ao verde Alphaville Litoral Norte 2 tem 157.038 m² de verde e cenários diferenciados, com duas praças temáticas. Projeto ambiental e paisagístico que preserva e resgata espécies de Mata Atlântica típicas da região. Conveniência e segurança Conveniência Além do fácil acesso à estrutura de comércio e serviços da Estrada do Coco e de Lauro de Freitas, os moradores de Alphaville Litoral Norte 2 terão a conveniência de uma área comercial própria, situada a alguns metros de suas casas. Segurança: Segurança vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração utilizado para proteção dos empreendimentos. Em Alphaville, o ambiente de tranquilidade que permite às famílias circular despreocupadas dia e noite tem origem na combinação de fatores que se complementam, gerando um código de comportamento social. Planejamento inteligente, cultura de prevenção e o modelo participativo de gestão de Alphaville são pontos fundamentais na garantia de segurança para proprietários, trabalhadores e visitantes. Planejamento e Cultura de Prevenção: Cada projeto Alphaville tem um Plano Diretor de Segurança, resultado de estudos da região destinada à implantação do empreendimento. Aspectos como o posicionamento da portaria, a colocação de muros e grades e os locais para instalação de equipamentos de segurança são determinados por análises do terreno, mas também pelas peculiaridades do entorno. As normas de convívio estabelecidas nos empreendimentos também abrangem orientações aos moradores sobre a necessidade de adotar um comportamento preventivo. Gestão participativa: A Associação Alphaville local promove encontros periódicos com autoridades civis e policiais. Esse contato permitiu aos gestores do empreendimento criar uma rede de autoproteção mantida por meio de um sistema integrado de comunicação com órgãos como a polícia, o Corpo de Bombeiros e a Defesa Civil. A troca de informações entre comunidade e autoridades locais facilita a identificação e a solução de problemas, criando uma rede de autoproteção. Localização KM 13 da Estrada do Coco Situado na Estrada do Coco, o empreendimento permite que o morador chegue em menos de 10 minutos a estabelecimentos como Hipermercado Bom Preço, Atacadão e à área comercial de Lauro de Freitas. A região que apresenta maior A região que apresenta maior potencial de valorização do mercado imobiliário, na área de influencia de Salvador, Alphaville Litoral Norte 2 é o ambiente perfeito para viver e uma grande oportunidade para investir. Agende uma visita!! Ficha Técnica: Previsão de população - 1.955 habitantes Área verde por habitante - 80 m² Estatística de Áreas Área Total do Empreendimento - 391.591 m² Área de lazer - 11.377 m² Área de unifamiliar - 159.258 m² Portaria e apoio - 2.063 m² Áreas Verdes Área verdes comuns - 61.822 m² Área de Preservação Permanente - 83.838 m² Total de Áreas verdes - 157.038 m² Portaria e apoio - 2.063 m² Estatísticas de Lotes Unifamiliares - 391
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