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Administração de Imóveis Nós oferecemos tranquilidade para os nossos clientes através do serviço de Aluguel com Administração do Imóvel, que se divide em duas partes: - Inicialmente fazemos a avaliação, a análise da documentação, anúncios em jornais de grande circulação, colocação de placas (se necessário), anúncio na internet, oferecimento do imóvel, através de mala direta, à clientes pré-selecionados, avaliação de cadastros, elaboração de contratos de locação, contratação de seguro contra incêndio e seguro de fiança locatícia (se necessário). - Durante a locação realizamos a cobraça mensal do aluguel, controle de pagamento dos encargos (IPTU, condomínio, luz, etc.), fazemos parcerias com síndicos e administradores de condomínio, a fim de controlar o pagamento de condomínio em dia, fazemos o repasse mensal através de depósito em conta corrente, envio de extrato-demonstrativo via correio, assessoria jurídica integral, devolução do imóvel conforme laudo de vistoria inicial, demonstrativo anual para imposto de renda. Forma de Contratação - Autorização com exclusividade por um prazo mínimo de 60 dias (desejável 90 dias), com renovação a critério do(a) contratante. Comissão/Taxas de 50% + 50% Ressalvando que aluguéis com valor mensal superior a R$ 500,00 esta comissão poderá ser negociado do primeiro mês de aluguel cheio, pago quando da quitação deste pelo locatário. 10% de taxa de administração, cobrada mensalmente através de extrato-demonstrativo. 50% quando da renovação do contrato. Nas locações inferiores a R$ 300,00, a taxa de administração será de R$ 30,00/mês e 100% do primeiro mês. Documentos Necessários à Contratação: Título de Propriedade; Últimos recibos de condomínio, luz e carnê de IPTU do ano vigente; Documentos pessoais (CPF, RG). Se casado, de ambos. - Inicialmente fazemos a avaliação, a análise da documentação, anúncios em jornais de grande circulação, colocação de placas (se necessário), anúncio na internet, oferecimento do imóvel através de mala direta à clientes pré-selecionados, avaliação de cadastros, elaboração de contratos de locação, contratação de seguro contra incêndio. Forma de Contratação - Autorização com exsclusividade por um prazo mínimo de 60 dias (desejável 90), com renovação a critério do contratante. Comissão: 1 mês de aluguel cheio, pago quando da quitação deste pelo locatário. Rua Guillard Muniz, n.º 711, Centro
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